Annecy : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

T2 de 45m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré et accès au balcon. Une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien.
Ce bien est situé dans une copropriété récente de standing à deux pas des commerces et à 5min du centre-ville d'ANNECY.
Proposé avec une place de parking privative comprise dans le prix de vente ainsi qu'une place en sous-sol en option.
Charges de copropriété : 1 700 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 129. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr