Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
2 pièces de 40 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Annecy
iad France - Thomas Dubourg vous propose: ANNECY | 2 Pièces Etat Neuf - Terrasse vue panoramique 27m2
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez sans attendre ce magnifique appartement T2 de 40,21 m² loi Carrez situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence de 2013, sécurisée à Seynod 'Costa de Beauregard'.
Luminosité et Vue à couper le souffle
Cet appartement 'comme neuf' bénéficie d'une belle exposition Ouest pour un ensoleillement optimal avec une vue panoramique sur Annecy. Le point culminant est son immense balcon/terrasse de 26,9 m², véritable extension du séjour, offrant une vue imprenable et dégagée.
Prestations et Commodités :
Résidence moderne - isolée - sécurisée - ascenseur.
Chauffage urbain - Fibre optique - accès PMR.
Profitez des commerces et des restaurants à proximité.
Centre d'Annecy en bus : 15min via ligne 2 SIBRA
Plusieurs parking gratuit à proximité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez sans attendre ce magnifique appartement T2 de 40,21 m² loi Carrez situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence de 2013, sécurisée à Seynod 'Costa de Beauregard'.
Luminosité et Vue à couper le souffle
Cet appartement 'comme neuf' bénéficie d'une belle exposition Ouest pour un ensoleillement optimal avec une vue panoramique sur Annecy. Le point culminant est son immense balcon/terrasse de 26,9 m², véritable extension du séjour, offrant une vue imprenable et dégagée.
Prestations et Commodités :
Résidence moderne - isolée - sécurisée - ascenseur.
Chauffage urbain - Fibre optique - accès PMR.
Profitez des commerces et des restaurants à proximité.
Centre d'Annecy en bus : 15min via ligne 2 SIBRA
Plusieurs parking gratuit à proximité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 1 520 €/an
Annonce proposée par
Thomas Dubourg
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).