2 pièces de 40 m² - Cuisine américaine - Annecy

A 5 minutes à pied du centre Courier, l'agence évidence habitat vous présente ce T2 de 40m2 dont 30,97m2 Loi Carrez, datant des années 50. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété ancienne, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée. Bien agencé, avec sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, vous serez séduits par sa luminosité, son parquet ancien et ses beaux volumes. Fenêtres double vitrage ancien. Chauffage individuel électrique, eau chaude avec ballon thermodynamique. Faibles charges: 313EUR par an. Taxe foncière: 264EUR. Pas de procédures en cours. En annexe, vous trouverez une cave et un local à vélos collectif. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% (Soit 12 300EUR TTC). Copropriété de 9 lots principaux. DPE ancienne version : consommation énergétique de catégorie G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY