Annecy : Appartement 2 pièces de 39 m² - Balcon - Internet très haut débit

En exclusivité, opportunité idéale pour sécuriser un revenu locatif sur le long terme.

Ce T1 de 39m², situé au 2e étage d'un petit immeuble calme, propose une exposition sud-ouest et une configuration d'angle, offrant luminosité et tranquillité

✅ Points forts
Locataire en place depuis juin 2016
→ bail reconduit, revenus assurés jusqu'en 2028
Loyer actuel : 453,35 € HC / mois (+ 140 € de charges) → soit 593,35 € / mois
Cave privative incluse
Ravalement de la façade en cours avec isolation extérieur.
Taxe foncière : 650 €
Stationnement facile dans la rue

🏠 Intérieur
Appartement à rénover, offrant un beau potentiel d'optimisation (location meublée, rentabilité, revalorisation) Les visuels 3D présentés sont des projections après rafraîchissement, à titre d'inspiration uniquement

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au ** ** ** ** ** (inscrit au rsac n°451 662 803)