Appartement en vente - Annecy
215 000 € *
Annecy : Appartement 2 pièces de 31 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Vue montagne Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Annecy
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Annecy-le-Vieux – Un emplacement privilégié entre ville, nature et universités.
À quelques pas des commerces, du parc des Vignières-Pommaries, des transports et du campus universitaire, découvrez ce charmant T2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. La kitchenette équipée permet une installation immédiate. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec placard, préservée du séjour pour un confort optimal.
La résidence dispose également d'une laverie et bénéficie d'une excellente attractivité locative grâce à son environnement recherché.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
* Dernier étage
* Exposition sud
* Vue montagnes
* Résidence sécurisée avec stationnement
* Commerces, bus et universités accessibles à pied
* Forte demande locative sur le secteur
En complément, possibilité d'acquérir un garage.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur le bassin annécien ou un investissement patrimonial à forte demande locative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 675 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Annecy-le-Vieux – Un emplacement privilégié entre ville, nature et universités.
À quelques pas des commerces, du parc des Vignières-Pommaries, des transports et du campus universitaire, découvrez ce charmant T2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. La kitchenette équipée permet une installation immédiate. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec placard, préservée du séjour pour un confort optimal.
La résidence dispose également d'une laverie et bénéficie d'une excellente attractivité locative grâce à son environnement recherché.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
* Dernier étage
* Exposition sud
* Vue montagnes
* Résidence sécurisée avec stationnement
* Commerces, bus et universités accessibles à pied
* Forte demande locative sur le secteur
En complément, possibilité d'acquérir un garage.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur le bassin annécien ou un investissement patrimonial à forte demande locative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 675 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 221 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Céline MAÎTRE
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.