Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
Studio de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 1 pièce Annecy
LRB Immobilier vous présente en Exclusivité, ce studio de 40 m² sur la commune d'Annecy (74000).
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, Avenue du Trésum, dans un quartier récent de 2018 et résidentiel, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate aux commerces, aux transports et au lac.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon couvert.
Son emplacement proche du lac, sa luminosité, la taille de la résidence et les prestations intérieurs poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment.
Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol avec porte motorisée est proposé en sus du prix de vente pour 50.000€
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Charges annuelles : 1600€
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Copropriété de.209 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, Avenue du Trésum, dans un quartier récent de 2018 et résidentiel, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate aux commerces, aux transports et au lac.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon couvert.
Son emplacement proche du lac, sa luminosité, la taille de la résidence et les prestations intérieurs poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment.
Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol avec porte motorisée est proposé en sus du prix de vente pour 50.000€
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Charges annuelles : 1600€
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Copropriété de.209 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).