Studio de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Annecy

Appartement type T1 composé d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec espace nuit sans vis-à-vis et avec une vue panoramique.
L'appartement dispose également d'une spacieuse salle d'eau avec wc intégré.
Idéalement situé en étage élevé dans une copropriété récente et moderne à deux pas du centre-ville d'ANNECY et proche des axes autoroutiers.
Les atouts majeurs de cet appartement sont ses prestations générales, son mobilier haut de gamme intégré à cet appartement, sa vue dégagée depuis la pièce de vie ainsi que son emplacement recherché.
En annexe le bien dispose d'un garage en sous-sol en sus du prix de vente.
Charges de copropriété : 788 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 147. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr