Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parmelan - Albigny"
Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Parking collectif - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Annecy
L'emplacement. L'emplacement. L'emplacement.
Le reste se transforme.
Vendu Loué / À Annecy-le-Vieux, au 4 Allée des Platanes, découvrez ce studio de 32,22 m², situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac.
Un investissement qui génère des revenus dès l'acquisition, avec un locataire stable en place.
Les atouts :
32,22 m² Carrez
3 ? étage
Grenier privatif de 3,50 m²
Stationnement de copropriété
Appartement vendu loué
Loyer : 480 € hors charges / 530 € charges comprises
En immobilier, on peut rénover un appartement, améliorer sa performance énergétique ou repenser son aménagement.
Mais une adresse recherchée ne se déplace pas.
C'est ce qui fait la valeur d'un bien aujourd'hui... et demain.
Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839044484
Le reste se transforme.
Vendu Loué / À Annecy-le-Vieux, au 4 Allée des Platanes, découvrez ce studio de 32,22 m², situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac.
Un investissement qui génère des revenus dès l'acquisition, avec un locataire stable en place.
Les atouts :
32,22 m² Carrez
3 ? étage
Grenier privatif de 3,50 m²
Stationnement de copropriété
Appartement vendu loué
Loyer : 480 € hors charges / 530 € charges comprises
En immobilier, on peut rénover un appartement, améliorer sa performance énergétique ou repenser son aménagement.
Mais une adresse recherchée ne se déplace pas.
C'est ce qui fait la valeur d'un bien aujourd'hui... et demain.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839044484
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
575
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
112*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
112
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 250 € par an.