Annecy : Studio de 26 m² - Proche commerces - Vue montagne - Avec ascenseur

L'agence évidence habitat vous propose cet agréable appartement situé dans une copropriété de 1967, vendu meublé. Ce bien de type 1 est d'une surface de 26.56 m2 en Loi Carrez. Il est idéalement situé, tout proche de la banque de france et du centre ville d'annecy. vous serez séduits par sa magnifique vue sur les montagnes ainsi que son positionnement en 6ème et dernier étage. Immeuble avec ascenseur. Arrêts de bus et commerces au pied de l'immeuble. En annexe, une cave. Pour les investisseurs, l'appartement se loue 695EUR CC. Possibilité d'améliorer la note actuelle du DPE. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! DPE (datant de décembre 2023) : logement à consommation énergétique énergivore (performance énergétique de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à entre 710EUR et 1010EUR (abonnements compris). Chauffage : chaudière collective gaz. Pas de procédures en cours. Quote-part des charges annuelles de copropriété : 905 EUR. Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 128. Taxe foncière : 459 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7000EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY