Maison en vente - Mérignac
Maison 6 chambres de 230 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Mérignac
MÉRIGNAC – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU INVESTISSEMENT
Idéalement situé entre le centre de Mérignac et le secteur très recherché de Mérignac Soleil, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Son principal atout ? Une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec un vaste espace de stationnement sur l'avant de la propriété, un véritable avantage pour une activité recevant de la clientèle.
Le bien se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage : une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'ensemble est complété par un grand garage de 33 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble conviendra parfaitement à :
une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, expert-comptable, assureur, architecte, etc.) souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité ;
une entreprise recherchant des bureaux facilement accessibles ;
un investisseur désirant créer deux logements locatifs ou combiner activité professionnelle et revenus locatifs ;
un acquéreur souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant l'étage pour son habitation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141
Idéalement situé entre le centre de Mérignac et le secteur très recherché de Mérignac Soleil, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Son principal atout ? Une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec un vaste espace de stationnement sur l'avant de la propriété, un véritable avantage pour une activité recevant de la clientèle.
Le bien se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage : une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'ensemble est complété par un grand garage de 33 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble conviendra parfaitement à :
une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, expert-comptable, assureur, architecte, etc.) souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité ;
une entreprise recherchant des bureaux facilement accessibles ;
un investisseur désirant créer deux logements locatifs ou combiner activité professionnelle et revenus locatifs ;
un acquéreur souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant l'étage pour son habitation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.