Maison en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
749 900 € *
Maison 6 chambres de 183 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Mérignac
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Séjour de 40 m² Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Mérignac
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac, cette villa d'architecte offre un cadre de vie idéal, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle d'environ 980 m², piscinable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.
La maison se compose de six chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage.
Un atout supplémentaire : un espace indépendant de type T2, avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir un adolescent ou un membre de la famille en toute autonomie.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 et 4490 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 200. 00 Euros
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.
La maison se compose de six chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage.
Un atout supplémentaire : un espace indépendant de type T2, avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir un adolescent ou un membre de la famille en toute autonomie.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 et 4490 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 200. 00 Euros
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,59% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - MERIGNAC
- 496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 300 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).