Mérignac : Maison de 155 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur la commune de Mérignac, découvrez cette maison familiale à étage de 155 m², implantée sur un terrain de 365 m², offrant de beaux volumes, des prestations soignées et de nombreux équipements récents.

Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose notamment d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que de 5 chambres, dont une belle suite parentale.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une belle et grande pièce de vie
Une cuisine ouverte équipée et aménagée
Une chambre
Une buanderie
Un WC indépendant

À l'étage :

3 chambres
Une salle de bains avec douche
Une salle d'eau
1 WC indépendant
Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing

Extérieurs :

Terrain de 365 m², exposé Est
Belle terrasse de 36 m², exposée Est
Store banne
Terrain piscinable
Dépendance
Garage
1 place de stationnement extérieure
Portail automatisé

Les + du bien :

155 m² habitables
5 chambres, dont une suite parentale
Grande pièce de vie
Terrain de 365 m² piscinable
Terrasse de 36 m²
Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité d'environ 1 200 €/an
Chaudière de 2025
Ravalement réalisé en 2025
Nettoyage de toiture réalisé en 2024
Isolation par mousse projetée de 30 cm
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et domotique
Moustiquaires sur toutes les menuiseries
Chauffage au gaz au sol et par radiateurs
Garage + stationnement extérieur
Portail automatisé

Une maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres et de nombreux équipements récents, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel sur Mérignac, avec en plus un terrain permettant d'envisager la création d'une piscine.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.