Maison de 147 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac

Située dans le quartier recherché des Eyquems à Mérignac, cette maison familiale de 147 m2 habitables offre un cadre de vie agréable à moins de 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, un coin bureau, une cuisine indépendante, une véranda chauffée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau avec chacune un WC.

À l'extérieur sur une parcelle de 535m2, la maison bénéficie d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d'un garage fermé. Deux cabanons en bois et un abris jardin offrent du rangement pratique pour le jardinage, les vélos ou le stockage. Le jardin, facile d'entretien, constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement calme et résidentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083