Maison en vente - Mérignac
Quartier "Arlac"
573 000 € *
Mérignac : Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Mérignac
Annonce présentée par Sophie BENDER
Mérignac - Quartier Arlac - Maison familiale 5 chambres avec grande terrasse
Prix : ** € - Honoraires à la charge du vendeur
Située au coeur du quartier prisé d'Arlac, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. A deux pas des écoles, commerces, tramway A, Château Luchey Halde, structures sportives, établissements de santé et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche Tram A et F
Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison comprend une entrée avec placard, un vaste séjour traversant triple orientation, une grande cuisine indépendante, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier avec accès indépendant et un garage de grand volume pouvant accueillir une caravane ou un camping-car.
En bonus, des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture allient confort et efficacité énergétique.
Un bien rare dans un quartier dynamique, familial et parfaitement connecté à Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C - 141kWh EP/m2.an
GES C - 29kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mérignac - Quartier Arlac - Maison familiale 5 chambres avec grande terrasse
Prix : ** € - Honoraires à la charge du vendeur
Située au coeur du quartier prisé d'Arlac, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. A deux pas des écoles, commerces, tramway A, Château Luchey Halde, structures sportives, établissements de santé et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche Tram A et F
Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison comprend une entrée avec placard, un vaste séjour traversant triple orientation, une grande cuisine indépendante, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier avec accès indépendant et un garage de grand volume pouvant accueillir une caravane ou un camping-car.
En bonus, des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture allient confort et efficacité énergétique.
Un bien rare dans un quartier dynamique, familial et parfaitement connecté à Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C - 141kWh EP/m2.an
GES C - 29kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 573 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sophie BENDER
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).