Maison de 131 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mérignac

HOTEL DE VILLE. Venez découvrir cette belle maison idéalement située à deux pas du tramway (arrêt Hôtel de Ville), des commerces et du charmant parc du Vivier. À l'étage, vous trouverez une vaste entrée, un séjour traversant lumineux exposé Est/Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arrière sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, ainsi que trois spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison offre deux chambres supplémentaires ayant toutes deux accès à une salle d'eau attenante ainsi qu'une buanderie, une cave, et un grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin qui ceinture la maison.
A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 et 4320 Euros/an (année de référence 2024)