Maison de 124 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Mérignac

À VENDRE ! Belle maison de plain-pied avec piscine sur une parcelle d'environ 1000 m², secteur calme

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant plus de 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée.

Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.

La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.

Cette maison bénéficie également d'équipements performants en matière d'énergie, avec des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires thermiques assurant le chauffage de l'eau sanitaire, permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une agréable piscine pour vos moments de détente estivale, et d'un double garage d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, rangement).

Cette maison allie espace, confort, performance énergétique et tranquillité, dans un cadre privilégié, à proximité des commodités.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr