Maison en vente - Mérignac
449 000 € *
Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Mérignac
Découvrez cette maison à étage mitoyenne d'un seul côté, construite en 2024, située sur la commune prisée de Mérignac, à proximité des commodités, transports et écoles.
Avec ses 94,71 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité.
Rez-de-chaussée :
1 chambre avec placard
Entrée avec placard
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)
placard de rangement
Buanderie fonctionnelle
salle d'eau avec toilettes
Étage :
3 chambres avec placard, dont une avec terrasse privative
Salle de bains
1 toilettes séparé
1 palier
Extérieurs :
Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage)
Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée
Deux places de stationnement privatives
Les atouts :
Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir
Excellente isolation (normes récentes)
Panneaux photovoltaïques
Quartier calme et recherché de Mérignac Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec ses 94,71 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité.
Rez-de-chaussée :
1 chambre avec placard
Entrée avec placard
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)
placard de rangement
Buanderie fonctionnelle
salle d'eau avec toilettes
Étage :
3 chambres avec placard, dont une avec terrasse privative
Salle de bains
1 toilettes séparé
1 palier
Extérieurs :
Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage)
Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée
Deux places de stationnement privatives
Les atouts :
Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir
Excellente isolation (normes récentes)
Panneaux photovoltaïques
Quartier calme et recherché de Mérignac Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
48
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 595 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).