Mérignac : Maison 4 chambres de 176 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéalement située sur Mérignac, dans un quartier calme, au cœur de la végétation, cette maison d'architecte de 175m2 est implantée sur un terrain de 1764 m2. Créée en 1978, son parfait agencement et son orientation font d'elle un écrin pour une famille. Son sous-sol d'environ 140m2 lui confère, quant à lui, une multitude de possibilités.

Orientée plein sud, cette villa familiale offre un grand espace de vie tout en baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et son pool house.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, du grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, de deux chambres jumelles avec salle d'eau, toutes deux donnant sur une terrasse.
L'étage offre un appartement privé avec son salon exposé sud, sa chambre et sa salle de bain avec toilette.
Le sous-sol se compose d'un garage de 80m2, d'une cave, d'une chaufferie et d'une salle de jeu de 32m2. Deux garages fermés de 33m2 situés à l'extérieur complètent ce bien.

Forme cubique, volume généreux et luminosité omniprésente promettent un joli cadre de vie dans cette maison contemporaine à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Lien de visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484