Maison en vente - Mérignac
Quartier "Arlac"
549 900 € *
Maison 4 chambres de 171 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Mérignac
Mérignac Arlac – Maison familiale 171 m² avec sous-sol – Proche parc Bourran et tram
À deux pas du parc Bourran et à seulement 600 m de la gare et du tram Mérignac Arlac, découvrez cette belle maison familiale de 171 m² offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale, de 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes et 1 buanderie.
Un sous-sol de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air
- Chaudière gaz à condensation
- Adoucisseur d'eau Culligan
- DPE : C
- Possibilité de créer une piscine de ville
Situation idéale dans un quartier recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À deux pas du parc Bourran et à seulement 600 m de la gare et du tram Mérignac Arlac, découvrez cette belle maison familiale de 171 m² offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale, de 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes et 1 buanderie.
Un sous-sol de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air
- Chaudière gaz à condensation
- Adoucisseur d'eau Culligan
- DPE : C
- Possibilité de créer une piscine de ville
Situation idéale dans un quartier recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Troussard Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).