Maison en vente - Mérignac
783 300 € *
Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Mérignac
MERIGNAC. Découvrez cette maison familiale idéalement située en seconde ligne, nichée au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par les volumes du rez-de-chaussée avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et offre un accès direct au jardin et la piscine. Un grand salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et à son pool-house. Une magnifique cave à vin ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle viennent parfaire les prestations de ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594 et 2156 Euros/an (année de référence 2023)
Vous serez séduit par les volumes du rez-de-chaussée avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et offre un accès direct au jardin et la piscine. Un grand salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et à son pool-house. Une magnifique cave à vin ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle viennent parfaire les prestations de ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594 et 2156 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 783 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - MERIGNAC
- 496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 594 et 2 156 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).