Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac

Coup de cœur garanti pour cette spacieuse maison familiale, implantée sur un beau terrain dans le secteur recherché Des Eyquems: écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à deux pas, pour un quotidien simplifié et une qualité de vie incomparable, grâce à son emplacement en impasse.

Dès l'entrée, le ton est donné.
Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa belle distribution : un séjour généreux, une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter des bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu au quotidien, sans avoir à monter les escaliers.

À l'étage, la maison révèle toute l'étendue de ses atouts.
Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, un espace salon TV parfait pour les soirées détente, ainsi qu'un dressing pratique viennent répondre aux besoins de chaque membre de la famille.
Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et intimité.

Côté praticité et extérieur, cette maison ne déçoit pas.
Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de rangement offre un espace précieux pour stocker véhicules, matériel et affaires en tout genre. Dans le jardin, un abri en bois et une serre raviront les amoureux de nature et de jardinage.

En extérieur, le jardin de la propriété, piscinable, est un véritable havre de paix. De beaux arbres adultes lui confèrent une atmosphère de sérénité et de tranquillité. Un lieu idéal pour se détendre en fin de journée ou profiter des week-ends sous le soleil.

Le chauffage au gaz, complété par une cheminée avec insert, assure une chaleur agréable et des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une demeure familiale au cœur de Mérignac, alliant confort, espace et tranquillité.

N'attendez plus et venez découvrir votre future maison ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Pléau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494892151.