Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac

Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison familiale de 158 m², implantée sur un beau terrain dans un secteur très calme. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à deux pas, pour un quotidien simplifié et une qualité de vie incomparable.

Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa belle distribution : un séjour généreux, une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter des bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu au quotidien, sans avoir à monter les escaliers.

À l'étage, la maison révèle toute l'étendue de ses atouts. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, un espace salon TV parfait pour les soirées détente, ainsi qu'un dressing pratique viennent répondre aux besoins de chaque membre de la famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et intimité.

Côté praticité et extérieur, cette maison ne déçoit pas. Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de rangement offre un espace précieux pour stocker véhicules, matériel et affaires en tout genre. Dans le jardin, un abri en bois et une serre raviront les amoureux de nature et de jardinage.
Le chauffage au gaz, complété par une cheminée avec insert, assure une chaleur agréable et des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année.

Rare sur le secteur, cette maison familiale alliant espace, praticité et emplacement de choix n'attend plus que vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite - elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Pléau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.