Achat maison 4 chambres - Mérignac
Achat maison 4 chambres - Mérignac
Achat maison 4 chambres - Mérignac
Maison en vente - Mérignac
Quartier "Les Eyquems"
538 000 € *

Maison 4 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Mérignac

Coup de cœur garanti pour cette belle maison familiale de 158 m², implantée sur un beau terrain, dans un secteurs très agréable de Mérignac - Écoles, commerces et transports à deux pas.

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : un séjour lumineux, une salle à manger, un salon et une cuisine indépendante équipée. Parfait pour recevoir, partager, profiter.
Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau complète ce niveau pour un confort au quotidien sans compromis.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, un bureau, un espace salon TV et un dressing viennent répondre aux besoins de toute la famille.

Côté praticité : un grand garage de 33 m² avec espace de rangement (Mezzanine), un abris de jardin en bois et une serre dans le jardin.
Le chauffage au gaz et la cheminée avec insert assurent chaleur et économies toute l'année.

Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Pléau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 538 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pléau Bertrand


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).