Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Mérignac

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Séjour de 30 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Mérignac

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE. Découvrez cette maison lumineuse et non mitoyenne, située au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier recherché proche de la gare de Caudéran. Elle offre un séjour, quatre chambres, une cuisine, une salle d'eau et deux WC indépendants. Vous apprécierez aussi son grand garage, sa buanderie et son agréable jardin.
De nombreuses possibilités de modernisation s'offrent à vous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4030 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 399 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,74% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

298

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

59*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).