Maison en vente - Mérignac
439 000 € *
Mérignac : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mérignac
Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison à étage mitoyenne d'un seul côté, construite en 2024, offre 94,74 m² de confort moderne et de belles prestations.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :
Une entrée avec rangement,
Une buanderie,
Des toilettes indépendantes,
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif,
Une cuisine ouverte.
À l'étage :
3 chambres, dont une avec terrasse privative,
Une salle d'eau,
Une salle de bain,
Des toilettes séparées.
Atouts :
Construction neuve (2024) – normes énergétiques récentes
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Exposition OUEST
2 terrasses et jardin privatif
2 places de stationnement
Espace de rangement fonctionnel
Maison moderne, lumineuse et économe, idéale pour une vie de famille à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :
Une entrée avec rangement,
Une buanderie,
Des toilettes indépendantes,
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif,
Une cuisine ouverte.
À l'étage :
3 chambres, dont une avec terrasse privative,
Une salle d'eau,
Une salle de bain,
Des toilettes séparées.
Atouts :
Construction neuve (2024) – normes énergétiques récentes
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Exposition OUEST
2 terrasses et jardin privatif
2 places de stationnement
Espace de rangement fonctionnel
Maison moderne, lumineuse et économe, idéale pour une vie de famille à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
49
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 448 et 606 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).