Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Mérignac

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Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Mérignac

MERIGNAC FEAU. Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Mérignac FEAU. Son emplacement est idéal, avec la proximité de la ville tout en étant dans un environnement verdoyant avec toutes les commodités dont le tramway. La maison est composée d'un salon, d'une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, et une agréable terrasse sans vis à vis intégrant une piscine 2X3.
Stationnement sur la parcelle.
Rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887 et 2553 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 444 990 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,62% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

240

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

25*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 887 et 2 553 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).