Maison en vente - Mérignac
475 000 € *
Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mérignac
Découvrez cette maison à étage mitoyenne d'un seul côté, construite en 2024, située sur la commune prisée de Mérignac, à proximité des commodités, transports et écoles.
Avec ses 94,31 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)
Buanderie fonctionnelle
Toilettes séparées
Étage :
3 chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative
Salle d'eau moderne
Deuxième toilette indépendant
Extérieurs :
Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage)
Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée
Deux places de stationnement privatives
Les atouts :
Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir
Excellente isolation (normes récentes)
Quartier calme et recherché de Mérignac Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec ses 94,31 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)
Buanderie fonctionnelle
Toilettes séparées
Étage :
3 chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative
Salle d'eau moderne
Deuxième toilette indépendant
Extérieurs :
Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage)
Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée
Deux places de stationnement privatives
Les atouts :
Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir
Excellente isolation (normes récentes)
Quartier calme et recherché de Mérignac Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
51
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 464 et 627 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).