Mérignac : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A VENDRE MAISON T6 D'ENVIRON 150M2 AVEC GARAGE, PISCINE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 550M2 SANS VIS A VIS QUARTIER CHEMIN-LONG 33700 MÉRIGNAC
Maison de 1992, rénovée en 2020, elle séduira les amateurs de VOLUMES et de LUMIÈRE. Son architecture atypique à demi-niveaux et son superbe PLAFOND CATHÉDRALE en font un bien RARE et plein de CHARME.

Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin accueillant vous conduit vers une pièce de vie TRAVERSANTE baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition.
Le salon offre un espace chaleureux avec poêle à granulés, climatisation réversible et ce magnifique PLAFOND CATHÉDRALE qui crée une impression d'ESPACE SPECTACULAIRE. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Au niveau inférieur (entre-sol), vous trouverez, une grande buanderie de 19m2, idéale pour le rangement et le confort du quotidien et un GARAGE double avec accès direct.
Au demi-étage supérieur, deux belles chambres avec placards (possibilité de faire une chambre supplémentaire dans la chambre de 20m2), une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Enfin, au dernier niveau, une SUITE PARENTALE vous attend: espace dressing, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse baignée de lumière.

Le jardin, sans vis à vis et exposé OUEST, comprend : une grande terrasse et une PISCINE.
La maison est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granulés, offrant ainsi un excellent confort thermique et une maitrise des dépenses énergétiques.

Proximités : Moulin de Noes, Bus et boulangerie à deux pas.

Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC