Maison en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mérignac
iad France - Marion Laye vous propose: Maison avec fort potentiel au cOEur de Mérignac Centre
Située à seulement 400 mètres du tram A arrêt Mérignac Centre, cette maison offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Derrière son jardin d'accueil avec espace de stationnement, la maison dévoile un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain, un second WC et un dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché.
Un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Mérignac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 400 mètres du tram A arrêt Mérignac Centre, cette maison offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Derrière son jardin d'accueil avec espace de stationnement, la maison dévoile un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain, un second WC et un dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché.
Un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Mérignac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).