Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 24 m² - Jardin - Garage - Mérignac

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Séjour de 24 m² Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Mérignac

MERIGNAC CAPEYRON. Maison familiale composée de d'un salon avec cheminée, une spacieuse cuisine. A l'étage trois chambres spacieuse dont deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau et un large palier. Cette maison présente l'avantage d'être parfaitement bien entretenue.
Au calme, vous pourrez facilement stationner vos véhicule à l'extérieur ou dans le garage.
Le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'un bel ensoleillement, et pourra accueillir une piscine.
A voir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3410 Euros/an (année de référence 2025)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 485 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,59% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

281

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

62*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).