Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mérignac

iad France - Aurore Laruelle vous propose : Explorez le charme irrésistible de cette ravissante maison de plain-pied de 85 m² à Mérignac, au cOEur du centre-ville, sur un terrain spacieux de 585 m². Idéalement située, cette propriété facilite la vie quotidienne en offrant une proximité parfaite avec toutes les commodités : le tram, l'accès à l'aéroport, les commerces à deux pas, et même des écoles accessibles à pied.

Cette maison lumineuse de 85 m², prometteuse en termes de potentiel, est composée de deux chambres, une cuisine fermée, un séjour double de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine s'ouvre sur une loggia offrant une vue sur un vaste jardin et un chai. Un garage de 40 m² vient parfaire cette belle propriété.

Vivez au cOEur de Mérignac, entre élégance urbaine et commodités, dans cette maison prête à concrétiser vos rêves du foyer idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Laruelle EI (ID 80854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 912025350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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