Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mérignac

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Charmante maison de ville de 65m2 à Mérignac - Elle est PARFAITE pour un premier achat ou en opportunité d'investissement locatif !
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine et un salon donnant sur le jardin exposé ouest. Un garage attenant à la maison permet de rentrer un véhicule, et peut aussi servir d'espace de stockage puisque la maison dispose également d'une place de parking extérieur numérotée.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains.
La copropriété est à taille humaine et bien entretenue.

Ce bien très complet (jardin, garage, stationnement), situé dans un quartier résidentiel à proximité du parc Bourran et des transports en commun - lignes 1, 51, et 73 - a tout pour vous séduire.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.