Maison en vente - Mérignac
239 000 € *
Mérignac : Maison 2 chambres de 57 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Mérignac
Située à Mérignac, dans le secteur recherché du Phare, cette maison d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des transports, des commerces et avec un accès rapide à la rocade.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré disposant d'un puits, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel grâce à son extérieur, ses dépendances et surtout sa situation.
Un bien à découvrir rapidement dans un secteur pratique de Mérignac, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi vite pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918836446.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré disposant d'un puits, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel grâce à son extérieur, ses dépendances et surtout sa situation.
Un bien à découvrir rapidement dans un secteur pratique de Mérignac, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi vite pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918836446.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pihatarioe Marie-Noëlle
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).