Mérignac : Maison 2 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Au centre de Mérignac, sur une parcelle de 450m² exposée SUD, maison mitoyenne à rénover.

Elle dispose d'un jardin d'accueil permettant l'accès au garage et au cellier avec une possibilité d'extension de 60m² supplémentaires minimum.
A l'étage; un séjour avec balcon et cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

L'ensemble est complété par un très grand jardin aux allures de campagne au calme absolu.
Une terrasse et un garage.

Possibilité de construction PLU UM 16 : emprise bâtie non réglementée, R+1 maximum !

Les plus : Gros potentiel, à quelques pas du centre ville de Mérignac, lotissement calme, proche de toutes commodités, transports, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141