Mérignac : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison, de belle facture des années 60, idéalement située à quelques pas du tram A Lycée Fernand Daguin, à proximité du centre et de ses commerces, et du centre commercial Mérignac Soleil, sur une parcelle de 748 m² piscinable. Composée d'une grande entrée, vaste pièce de vie avec cheminée totalement ouverte sur une belle terrasse exposée Sud, cuisine donnant également sur la terrasse, WC, salle de bain, et 2 très grandes chambres. La maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré de 66 m² composé d'un garage, d'une grande chaufferie et d'une buanderie, espace permettant d'accueillir véhicules, activité artisanales, stockage... Rafraîchissement et actualisation à prévoir. Chaudière gaz. Volets roulants sur toutes les grandes baies vitrées. Un bien atypique, à vous approprier pour en faire votre maison, qui ne sera pas la maison de tout le monde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.