Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Beaudésert"
243 800 € *
5 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Mérignac
Situé à Mérignac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cet appartement de type 5 offre des volumes agréables et un agencement adapté à la vie de famille.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1960, il développe une superficie habitable d'environ 80 m². Sa double exposition Sud et Ouest lui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle au fil de la journée.
L'espace de vie se compose d'un double séjour, permettant d'aménager un coin salon et un espace salle à manger pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet ensemble et permet de séparer les espaces de préparation et de détente.
La partie nuit accueille trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau.
Un balcon de 3,86 m² prolonge l'appartement et offre un extérieur agréable pour prendre l'air ou installer quelques plantes. Un stationnement libre dans la résidence complète les prestations du bien.
Les charges de 271 par mois € comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et du portail électrique.
En complément de ce bien la résidence sécurisée a du stationnement libre dans la résidence, permettant aux résidents de stationner leurs véhicules en toutes sécurités.
En bon état général, cet appartement réunit des atouts appréciables : une belle superficie, trois chambres, un séjour généreux et une exposition favorable. Les espaces verts à proximité contribuent à son cadre de vie.
Côté emplacement, les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à proximité permettent de concilier facilement vie familiale et déplacements quotidiens.
Contactez-nous pour découvrir cet appartement et organiser une visite !
Depuis 11 ans à Eysines, ERA Passion'Immo S vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, vente, achat, location et gestion locative. Votre partenaire immobilier de proximité à Eysines et ses environs.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1960, il développe une superficie habitable d'environ 80 m². Sa double exposition Sud et Ouest lui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle au fil de la journée.
L'espace de vie se compose d'un double séjour, permettant d'aménager un coin salon et un espace salle à manger pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet ensemble et permet de séparer les espaces de préparation et de détente.
La partie nuit accueille trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau.
Un balcon de 3,86 m² prolonge l'appartement et offre un extérieur agréable pour prendre l'air ou installer quelques plantes. Un stationnement libre dans la résidence complète les prestations du bien.
Les charges de 271 par mois € comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et du portail électrique.
En complément de ce bien la résidence sécurisée a du stationnement libre dans la résidence, permettant aux résidents de stationner leurs véhicules en toutes sécurités.
En bon état général, cet appartement réunit des atouts appréciables : une belle superficie, trois chambres, un séjour généreux et une exposition favorable. Les espaces verts à proximité contribuent à son cadre de vie.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 3 260 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.