Appartement en vente - Mérignac
348 000 € *
Mérignac : Appartement 5 pièces de 105 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Mérignac
Découvrez cette maison de plain-pied datant de 1929, offrant une surface habitable de 104,94 m², implantée sur une parcelle avec jardin de 258 m² exposé plein Sud.
Cette maison, à rénover dans son intégralité, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image.
Elle se compose actuellement de :
Une cuisine
Une salle d'eau
Des toilettes séparés
Un garage
Un salon
Une salle à manger
Une buanderie
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, selon votre projet et vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin exposé Sud, idéal pour imaginer un agréable espace extérieur.
Les + du bien :
Maison de plain-pied
Exposition plein Sud
Garage
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de créer 4 chambres
Faible taxe foncière : 431 € / an
Un bien rare pour les amateurs de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie à personnaliser entièrement.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Cette maison, à rénover dans son intégralité, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image.
Elle se compose actuellement de :
Une cuisine
Une salle d'eau
Des toilettes séparés
Un garage
Un salon
Une salle à manger
Une buanderie
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, selon votre projet et vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin exposé Sud, idéal pour imaginer un agréable espace extérieur.
Les + du bien :
Maison de plain-pied
Exposition plein Sud
Garage
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de créer 4 chambres
Faible taxe foncière : 431 € / an
Un bien rare pour les amateurs de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie à personnaliser entièrement.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 348 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,82% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
335
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
101*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
101
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 480 et 6 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).