Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Mérignac

88 m² | 2 chambres + bureau | Possibilité 3 chambres | 2 balcons | Exposition plein Sud | Cave

Situé au sein de la résidence Les Olympiades à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la piscine, des terrains de sport, des parcs et du centre-ville.

Découvrez ce bel appartement de 88 m², initialement conçu en T4 et transformé en T3, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il peut facilement retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres, selon vos besoins !

Il se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, donnant accès à un grand balcon avec une vue dégagée sur le stade de rugby Robert Brettes

Une cuisine indépendante
Deux celliers-buanderies offrant de nombreux espaces de rangement
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une chambre d'enfant
Une grande chambre parentale avec son balcon privatif
Une salle d'eau

Une résidence bien entretenue et entièrement ravalée en 2026, disposant d'un gardien et d'ascenseurs. Une cave privative complète ce bien.

Un appartement lumineux et modulable, idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre et toutes les commodités accessibles à pied !

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !