Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
329 000 € *
Mérignac : 4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
iad France - Stephane Bernard vous propose: Appartement T3 moderne de 87m² très bien situé à MERIGNAC, dans une belle résidence récente avec ascenseur, balcon et parking fermé.
Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier proche du centre ville de Mérignac. Ce bien construit en 2012, dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement, agréable à vivre et fonctionnel, se compose :
-D'une entrée, avec rangement et WC, séparée de l'espace principal par une porte à galandage
-D'un salon avec cuisine ouverte et ilot, lumineux de près de 40 m2 donnant sur un balcon de 12 m2
-De 2 chambres dont une avec dressing,
-D'un bureau pouvant être utilisée comme une troisième petite chambre
-D'un dressing
-D'une salle d'eau.
Les équipements de confort incluent un ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et la chaudière à condensation est alimentée par le gaz naturel.
La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
Pour le stationnement, une place de parking couverte est vendue avec l'appartement. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule et vos vélos grâce à un local dédié.
En excellent état, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Mérignac.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 943178202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier proche du centre ville de Mérignac. Ce bien construit en 2012, dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement, agréable à vivre et fonctionnel, se compose :
-D'une entrée, avec rangement et WC, séparée de l'espace principal par une porte à galandage
-D'un salon avec cuisine ouverte et ilot, lumineux de près de 40 m2 donnant sur un balcon de 12 m2
-De 2 chambres dont une avec dressing,
-D'un bureau pouvant être utilisée comme une troisième petite chambre
-D'un dressing
-D'une salle d'eau.
Les équipements de confort incluent un ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et la chaudière à condensation est alimentée par le gaz naturel.
La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
Pour le stationnement, une place de parking couverte est vendue avec l'appartement. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule et vos vélos grâce à un local dédié.
En excellent état, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Mérignac.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 943178202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
Stephane Bernard
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).