4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Mérignac

Vous cherchez un espace chaleureux et fonctionnel dans le quartier prisé de Capeyron ?
Ne cherchez pas plus loin !
Nous sommes ravis de vous présenter un magnifique appartement de type 4 (avec la possibilité d'aménager en T5) d'environ 85m², offrant le parfait équilibre entre élégance et praticité.
Dès que vous franchissez la porte, une entrée spacieuse vous accueille, créant une première impression chaleureuse.
Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée dans un séjour traversant, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur l'est et l'ouest.
La cuisine est un espace dédié à la créativité culinaire, équipée de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.
Trois chambres spacieuses avec la flexibilité est la clé, avec la possibilité de transformer une chambre en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez avec ceci une salle d'eau et WC.
Un espace supplémentaire pour le rangement, rendant votre quotidien encore plus organisé grâce au cellier qui complète ce bien.
Cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec des commerces locaux, le tramway A, des options de transport pratiques et des écoles renommées. Vous serez au coeur de la vie locale tout en profitant d'une tranquillité bienvenue.
Que vous cherchiez une résidence principale ou que vous soyez un investisseur averti, cette propriété offre des opportunités infinies. Sa polyvalence et son emplacement en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre confort de vie et valeur d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même au ** ** ** ** **.