Appartement en vente - Mérignac
288 000 € *
Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
iad France - Jennifer Nguyen vous propose: Appartement T4 avec Balcon à Mérignac - Entièrement rénové en mai 2026 !
Découvrez ce magnifique appartement de 84m² spacieux et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon offrant une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès au balcon de 13 m² et d'une buanderie avec emplacement machine à laver.
Vous disposerez de 3 chambres confortables chacune avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
2 places de stationnement viennent compléter cet appartement.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cet appartement est une belle opportunité sur Mérignac !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37€ par mois (soit 2260.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement de 84m² spacieux et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon offrant une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès au balcon de 13 m² et d'une buanderie avec emplacement machine à laver.
Vous disposerez de 3 chambres confortables chacune avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
2 places de stationnement viennent compléter cet appartement.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cet appartement est une belle opportunité sur Mérignac !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37€ par mois (soit 2260.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 288 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 2 260,48 €/an
Annonce proposée par
IAD Jennifer Nguyen
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.