Mérignac : 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez un appartement spacieux, à moins de 10min à pied du Tram A, des Commerces et Ecoles et toutes commodités.. ?

Au sein de la résidence "Parc de Capeyron", récemment ravalée, sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc; venez découvrir cet appartement de 81m2, traversant, lumineux ; composé d'une entrée spacieuse, d'un double séjour (3ème chambre possible), une large cuisine pouvant être ouverte donnant sur un balcon
deux chambres bénéficiant de la vue sur le parc, une salle d'eau, des wc séparés, et une loggia.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, et d'un garage.
Les charges collectives incluent le chauffage au sol.

Vous apprécierez également la proximité du nouveau centre sportif UCPA.

Envie de donner une seconde vie à ce bel appartement ? Contactez moi au ** ** ** ** **, ***@***.**.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907