4 pièces de 80 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Mérignac

Situé au coeur d'une résidence prisée de Mérignac, découvrez ce charmant appartement duplex alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier pratique pour le rangement, et s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne commune, pensée pour le confort de toute la famille.

Ce bien est complété par une place de parking ainsi qu'un box fermé, apportant un véritable confort au quotidien.

Ce bien rare sur le secteur conjugue cadre de vie privilégié, volumes optimisés et prestations recherchées. Une opportunité à ne pas manquer !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr