Appartement en vente - Mérignac
Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Bienvenue à Mérignac Pichey !
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente de 2021, à 5 min à pied du Tram A 'hôtel de ville' de Mérignac.
Cet appartement de 78m² offre un lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant.
Pour plus de confort, la résidence dispose d'un chauffage collectif compris dans les charges de copropriété.
Profitez également d'un spacieux balcon de 11m² orienté sud-ouest, à la vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une place de parking privative en sous-sol.
La proximité des transports, écoles, commerces et parcs offrent un cadre de vie pratique et très agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Mérignac.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente de 2021, à 5 min à pied du Tram A 'hôtel de ville' de Mérignac.
Cet appartement de 78m² offre un lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant.
Pour plus de confort, la résidence dispose d'un chauffage collectif compris dans les charges de copropriété.
Profitez également d'un spacieux balcon de 11m² orienté sud-ouest, à la vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une place de parking privative en sous-sol.
La proximité des transports, écoles, commerces et parcs offrent un cadre de vie pratique et très agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Mérignac.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 388 et 525 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).