Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Capeyron"
209 900 € *
Mérignac : Appartement 4 pièces de 71 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
Appartement T4 lumineux de 71m² :
Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, coup de coeur assuré.
La copropriété a été entièrement ravalée et n'a plus aucun travaux à prévoir.
Cet appartement traversant de 71 m² offre un agencement optimisé :
* Un vaste double séjour et une cuisine ouverte lumineuse de 35 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière toute la journée.
* Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
* Une salle d'eau refaite à neuf.
* Un cellier avec son séchoir
* Un joli balcon pour profiter.
Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, dans un secteur dynamique et à fort potentiel locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, coup de coeur assuré.
La copropriété a été entièrement ravalée et n'a plus aucun travaux à prévoir.
Cet appartement traversant de 71 m² offre un agencement optimisé :
* Un vaste double séjour et une cuisine ouverte lumineuse de 35 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière toute la journée.
* Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
* Une salle d'eau refaite à neuf.
* Un cellier avec son séchoir
* Un joli balcon pour profiter.
Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, dans un secteur dynamique et à fort potentiel locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,33% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 784 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO 3
- 34 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.