Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Capeyron"
242 000 € *
Mérignac : 4 pièces de 71 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
MERIGNAC 33700 - PARC DE CAPEYRON - Bordeaux Métropole
Dans une résidence ravalée récemment, coup de coeur pour cet appartement de 71m² lumineux, situé au 9e étage sur 10, au calme et donnant sur un parc arboré.
La partie jour se compose d'une grande pièce de vie de 35m² exposée Ouest, avec cuisine américaine aménagée et coin salon (pouvant être transformé en 3e chambre), d'un cellier et d'un séchoir.
La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres exposées Est de 13,25m² et 9,40m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement a été rénové avec goût et est clé en mains !
La résidence est très bien entretenue, avec gardien, ascenseur, parc...
Le stationnement est libre.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 15m² EN PLUS (20 000 €) !
TRAM A à 2 minutes à pied (arrêt Frères Robinson), piscine UCPA, commerces...
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence ravalée récemment, coup de coeur pour cet appartement de 71m² lumineux, situé au 9e étage sur 10, au calme et donnant sur un parc arboré.
La partie jour se compose d'une grande pièce de vie de 35m² exposée Ouest, avec cuisine américaine aménagée et coin salon (pouvant être transformé en 3e chambre), d'un cellier et d'un séchoir.
La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres exposées Est de 13,25m² et 9,40m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement a été rénové avec goût et est clé en mains !
La résidence est très bien entretenue, avec gardien, ascenseur, parc...
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,14% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.