Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Beaudésert"
171 300 € *
Appartement 4 pièces de 70 m² - Avec ascenseur - Parking collectif - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
Situé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, cet appartement séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Installé en hauteur au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée, il offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un bel environnement verdoyant et arboré.
La distribution actuelle propose un espace de vie confortable et modulable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les volumes généreux et la clarté naturelle renforcent le sentiment d'espace et de bien-être.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une place de parking complète ce bien.
A visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La distribution actuelle propose un espace de vie confortable et modulable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les volumes généreux et la clarté naturelle renforcent le sentiment d'espace et de bien-être.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une place de parking complète ce bien.
A visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 171 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,06% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 784 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.