Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
197 100 € *
4 pièces de 70 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Mérignac
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Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Appartement T4 rénové en plein centre de Mérignac, à deux pas des transports, commerces et écoles. Séjour lumineux avec balcon sud-ouest, cuisine équipée, trois chambres spacieuses et salle d'eau moderne. Idéal pour une famille ou un investissement clé-en-main. Résidence calme et sécurisée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 1282 lots dont 452 lots principaux, Charges annuelles 3200. 00 Euros, Surface Carrez 70. 2m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,54% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - MERIGNAC
- 496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).