Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Capeyron"
188 000 € *
4 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à proximité immédiate du tramway A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût. Un véritable coup de coeur assuré !
La copropriété a bénéficié d'un ravalement complet et aucun travaux n'est à prévoir au sein de celle-ci.
Traversant et offrant une superficie de 66,5 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², exposé Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Une salle d'eau.
- Un cellier avec séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La copropriété a bénéficié d'un ravalement complet et aucun travaux n'est à prévoir au sein de celle-ci.
Traversant et offrant une superficie de 66,5 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², exposé Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Une salle d'eau.
- Un cellier avec séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,62% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 784 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO 3
- 34 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.