4 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Mérignac

MERIGNAC - Hypercentre
Au sein d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, marché...), cet appartement quatre pièces a été entièrement rénové.
Il comprend une entrée/couloir desservant un séjour double traversant sud/nord (potentielle troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée faisant office de buanderie.
La pièce de vie accède à un agréable balcon exposé plein sud.
La résidence dispose d'un parking aérien sécurisé avec stationnement libre.
Une cave privative complète le tout !

Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif, eau froide avec sous compteur, ordures ménagères, ascenseur, entretien des espaces verts, syndic et assurance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391