Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
177 000 € *
Mérignac : Appartement 4 pièces de 60 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
iad France - Alexandra Boucard vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Mérignac, cet appartement T4 vous offre un quotidien simple, pratique et agréable.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et la bonne distribution des espaces créent une atmosphère accueillante. Le séjour constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver, tandis que la cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou une salle de jeux.
Mais son véritable atout reste son emplacement : ici, la voiture devient presque facultative. Tramway, commerces, cinéma, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Mérignac, cet appartement T4 vous offre un quotidien simple, pratique et agréable.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et la bonne distribution des espaces créent une atmosphère accueillante. Le séjour constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver, tandis que la cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou une salle de jeux.
Mais son véritable atout reste son emplacement : ici, la voiture devient presque facultative. Tramway, commerces, cinéma, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 360
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexandra BOUCARD
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).