Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
186 000 € *
Appartement 4 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Mérignac
iad France - Maud Nadaux vous propose: Appartement T4 – Mérignac. (Vidéo à la demande )
Un appartement où il fait bon vivre…
À deux pas du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement composé de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire une chambre d'appoint, entièrement rafraîchi (peintures refaites), offrant un cadre de vie à la fois pratique, fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un quotidien simple et confortable.
Côté intérieur :
2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint possible)
Un salon lumineux pour vos moments de détente
Cuisine équipée avec rangements
Salle d'eau moderne avec WC
Un emplacement idéal :
Ici, tout se fait à pied : commerces, courses, cinéma, tramway, écoles et collège…
Un vrai confort de vie au quotidien, dans un environnement calme.
Les + qui font la différence :
Appartement entièrement rafraîchi
Résidence sécurisée (digicode, interphone)
Place de parking
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Un bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Un appartement dans lequel il est facile de se projeter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement où il fait bon vivre…
À deux pas du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement composé de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire une chambre d'appoint, entièrement rafraîchi (peintures refaites), offrant un cadre de vie à la fois pratique, fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un quotidien simple et confortable.
Côté intérieur :
2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint possible)
Un salon lumineux pour vos moments de détente
Cuisine équipée avec rangements
Salle d'eau moderne avec WC
Un emplacement idéal :
Ici, tout se fait à pied : commerces, courses, cinéma, tramway, écoles et collège…
Un vrai confort de vie au quotidien, dans un environnement calme.
Les + qui font la différence :
Appartement entièrement rafraîchi
Résidence sécurisée (digicode, interphone)
Place de parking
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Un bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Un appartement dans lequel il est facile de se projeter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 186 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 272
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Maud Nadaux
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).